公积金贷款如何选择适合的还款方式?公积金贷款需要什么条件?
2023-05-24 15:48:35 来源:环球商业网
公积金贷款如何选择适合的还款方式?
1)等额本息
等额本息是指,每月还款的“本+息”保持不变,即每月月供相同。采用此种方式还款,每月还款数额不变,方便申请人规划自身的财务。
2)等额本金
等额本金是指,将贷款金额分摊到每一个月中,每月归还固定不变的本金以及剩余本金在当月产生的利息,每月还款额逐月递减。相比于等额本息,此种方式所需支付的利息会少一些,但缺点是前期还款压力。
因此,申请人需要根据自己的经济状况和还款能力,选择合适的还款方式,避免引发贷款风险。
公积金贷款需要什么条件?
1)有稳定的工作和收入来源,具备偿还贷款本息的能力;
2)有足够的公积金缴存记录,公积金需连续缴存满一定期限,具体以当地公积金管理中心的规定为准;
3)已支付购房首付,并能提供首付凭证;
4)信用良好,征信报告上无不良信用记录;
5)年龄符合要求。一般来说,男性年龄:18-65岁,女性年龄:18-60岁,具体以当地的贷款政策为准;
6)满足公积金管理中心的其他要求。
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